一高、74號道、聯絡道、中科跨橋、勾勒城市玫瑰線串連中科、11期、7期、高鐵特區，囊括中部富裕版圖坐定12期核心，暢享環境無價美學，展延生活豁然視野。

全台最大都會綜合城市開發計畫-「水湳智慧城」，總面積開發254公頃，號稱「台中最後閃亮鑽石地」涵蓋轉運、綠覆、產業與影視文化等多重面向發展，領銜中台灣發展進程，成為時代風雲標記。